重庆长寿区17亩果园经营权转让 - 3万元

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

1-交通便捷:该土地位于重庆长寿区，距长寿湖高速公路转盘仅1.3公里，园地在国道旁，紧邻长寿湖，园内有公路。

2-设施齐备:有房屋3间，水电闭路设施齐备。

3-成片平整:面积约17亩，土地平整，土层厚，土地肥沃，集中成片，适合经营农家乐，围挡后搞种养殖业建采摘园或建生态小农场。

4-接手即投产:鱼塘1座，于2015年种植塔罗科血橙新系,沃柑,晚熟8号血橙共800株，柑橘树现已部分投产，各类果树树木等价值约10万元左右。

5-绿化美化现成:园内有少量李树及桂花、香樟、皂角树等绿化树。

6-生态环境好:园地10余年未施肥料农药，在园区旁，周边有闲置养鸡场也可经营权转让利用。

7-经营权转让价优惠:设施转让价格仅为3万元。

8-经营权租金每年交:流转4年，4年后可继续流转，每亩每年租金为700斤粮食价格。

建议该项目可用于垂钓、周末经济、亲子园等。

权证

权属类型：

个人

权证有效期：

2021年-2026年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

1400-2200

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

人工

附属设施：

生活用房

场地平整：

平坦

相关配套：

仓储

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

总人口：

常住人口：

城市人口：

总产值：

50000元/年

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

25000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

果园

税收优惠：

有

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.31分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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